פירוק שיתוף במקרקעין
פירוק שיתוף הוא חלוקת נכס בין שותפים, בעין, בכסף או במכירה. חוות דעת שמאית קובעת מה שווה כל חלק וכיצד לחלק בלי לפגוע באף צד.
שותפות בנכס שנגמרה? חלוקה מקצועית מונעת מלחמות ומייצרת פתרון הוגן.
למי זה רלוונטי?
- יורשים שקיבלו נכס במשותף
- בני זוג בהליך גירושין
- שותפים עסקיים בנכס מסחרי או בקרקע
מה כולל השירות?
- בדיקת אפשרות חלוקה בעין לפי דין ותכנון
- הערכת שווי כל חלק וחישוב תשלומי איזון
- חלופת מכירה ופיצול תמורות
- חוות דעת לבית המשפט או להסכם בין הצדדים
שלב אחר שלב
איך התהליך עובד
תהליך ברור, בלי הפתעות ובלי מונחים שלא מובנים, אתם יודעים בכל רגע מה קורה.
- 1
מיפוי הזכויות
מי מחזיק במה, ומה רשום בפועל.
- 2
בחינת חלופות
חלוקה בעין, רכישת חלק או מכירה.
- 3
חישוב איזון
כמה משלים כל צד לצד השני.
- 4
יישום
הסכם או החלטה שסוגרים את השיתוף.
שאלות נפוצות
שאלות שחוזרות בנושא פירוק שיתוף במקרקעין
מה עדיף, חלוקה או מכירה?
תלוי בנכס. כשחלוקה בעין אפשרית ותכנונית היא לרוב משתלמת יותר; אחרת מכירה וחלוקת תמורה.
אפשר לחייב שותף סרבן?
כן, החוק מאפשר לפנות לבית המשפט לפירוק שיתוף, וחוות דעת שמאית היא הבסיס להחלטה.
תחומים נוספים שעשויים לעניין אותך
נשמח לבדוק את המקרה שלכם, ללא התחייבות
שיחה קצרה עם רון מרקוס תבהיר אם יש לכם מה להרוויח, ומה השלב הבא.