חוות דעת שמאית מומחה
אנו עורכים חוות דעת מומחה מטעם אחד הצדדים או מטעם בית המשפט.
חוות הדעת שאנו עורכים להצגה בבית המשפט מהווה חוות דעת מקיפה בהתאם לתקן מספר 1 לתקינה השמאית.
בנוסף אנו עורכים חוות דעת מומחה בתחום שמאות הרכוש.
ישנם מקרים רבים ושונים במקרקעין בגינם נדרשת חוות דעת מומחה. אולם, לצורך הכנת חוות דעת מומחה במקרקעין יש צורך לדעת בצורה מעמיקה חוקים הקשורים למקרקעין כגון: חוק התכנון והבניה, חוק המקרקעין וכו'.
חוות דעת שמאיות הנערכות במשרדנו עוזרות ללקוחות המשרד להקטין את הנזק להציג לבית המשפט את טענתם מהבחינה השמאית זאת בהסתמך על האמור בחוקים, בתקנות, בתקנים ובערכי השוק.
חוות דעת שמאית מומחה
בכל הליך של מחלוקת משפטית בו מעורב נדל"ן ולצורך הוכחה של טענה הקשורה לשווי הנכס, עלות בניה, עלות תיקון, הפסד כספי בשל הפסד דמי שכירות וכו'
כמו כן חוות דעת מומחה לירידת ערך בשל נזקים בלתי הפיכים בנכס, אשר נגרמו ע"י הקבלן.
חוות דעת במקרה שלא מצליחים להגיע לחלוקה בין בעלי הנכס וכו'.
בתיקים העוסקים בזכויות דייר מוגן.
מדוע להעזר בחוות דעת מומחה ממשרדנו ?
כמובן שניסיון הינו מרכיב חשבו ואין צורך להסביר זאת.
מהבחינה הזו יש לנו ניסיון של כשני עשורים.
בנוסף, אנו עורכים את חוות דעת מומחה לבית המשפט ברמת פרוט גדולה עד כמה שניתן.
רמת כתיבה בחוות הדעת הינה רמה פשוטה וזאת על מנת שכל אחד יוכל להבין גם אם מדובר במושגים מקצועיים.
אין לדעת מי השופט או השופטת בתיק.
מנסיוננו לא תמיד השופט או השופטת בקיאים דאיה בתחום הנדל"ן ולכן רצוי לכתוב כמה שיותר פשוט.
בחוות דעת אשר דרוש להם גם תחום ההנדסה, הידע ההנדסי כהנדסאי בניין מאפשר לתת את האור בחוות הדעת גם בתחום זה.
בנוסף וחשוב לא פחות מכתיבת חוות הדעת הוא היכולת לעמוד בלחץ של חקירה ע"י עו"ד של הצד השני אשר בכל מצב רוצה לסתור את חוות הדעת.
הואיל ומדובר בתיקים בהם המחלוקת בתחום השמאי מהותית, התרשמות של השופט / שופטת מעד המומחה יכולה לגרום להצלחה בתיק או בהפסד בתיק.