רון מרקוס שמאות מקרקעין ורכוש
שמאי מקרקעין מוסמך עם ניסיון רב, מציע מגוון רחב של שירותים ללקוחות פרטיים ועסקיים.
תודעת שירות גבוהה, מקצועיות ויחס אישי הם המפתח שלנו להצלחה.
הגיע הזמן שנכיר
המשרד נוסד בשנת 2010 ע"י רון מרקוס, שמאי מקרקעין מוסמך.
משרד בוטיק, נותן שרותי שמאות מקרקעין ורכוש.
האינטרס של הלקוח היינו קו מנחה לחוות הדעת וזאת תוך כדי שימוש בנתונים אובייקטיבים.
יתרונות חוות הדעת השמאיות של משרדנו, בנוסף לכל הנדרש בשומת מקרקעין הינה הצגת הפן ההנדסי כשנדרש ידע הנדסי, וזאת בזכות הרקע של מרקוס כהנדסאי בניין.
במרבית חוות הדעת השמאיות נידרש ידע הנדסי ברמה כזו או אחרת אולם, בחוות הדעת כגון:
ירידת ערך דירה( ליקויי בניה), הפחתת היטל השבחה, חוות דעת לבית המשפט וכו'
נדרש ידע הנדסי ברמה גבוהה יותר.
קרקע חקלאית
שירותי שמאות לקרקעות חקלאיות כוללים הערכת שווי מדויקת וייעוץ לפיתוח הקרקע, תוך הבנת הרגולציות ותהליכי התכנון הרלוונטיים.
הפקעות
שירותי שמאות להפקעות כוללים הערכת שווי מדויקת של נכסים המיועדים להפקעה, טיפול מקצועי בתהליכי הפקעה ומו"מ עם הרשויות לקבלת פיצויים הוגנים.
נכסי מקרקעין בבעלות חברות
הערכות אלו תורמות לשקיפות פיננסית ומסייעות לחברות לעמוד בדרישות הרגולציה הבינלאומיות.
היטל השבחה
שירותי שמאות להיטל השבחה כוללים הערכת שווי והפחתת תשלומים באמצעות ניתוח מקצועי של זכויות הבנייה והערך המוסף
דיירות מוגנת
שירותי שמאות לדיירות מוגנת כוללים הערכת שווי נכסים המושכרים בדיירות מוגנת, ניתוח זכויות הדיירים והמשכירים, ומתן ייעוץ מקצועי למיצוי זכויות והגנה על האינטרסים המשפטיים והכלכליים של כל הצדדים המעורבים.
בוררות בתחום הנדל"ן
שירותי בוררות בתחום הנדל"ן כוללים פתרון סכסוכים ומחלוקות בין צדדים בנושאים כמו חוזי מכר, שכירות, והערכת שווי נכסים
בדיקה לפני רכישה
שירותי בדיקה לפני רכישה כוללים הערכה מקצועית ומקיפה של הנכס המיועד לרכישה, כולל בדיקת מצב הנכס, תכנון ובנייה, מסמכים משפטיים ומצב שוק
התנגדות לתכנית בנין עיר
שירותי שמאות להתנגדות לתכנית בנין עיר כוללים בדיקה מקצועית של תכניות הבנייה והשפעתן על הנכס, הכנת מסמכי התנגדות מפורטים והגשתם לרשויות
חוות דעת לבית המשפט
שירותי שמאות למתן חוות דעת לבית המשפט כוללים הכנת דוחות מקצועיים ומפורטים לצורך תמיכה בתביעות משפטיות בנושאי נדל"ן.
מה זו נחלה
נחלה היא סוג של נכס נדל"ן חקלאי הנמצא בבעלות פרטית או ציבורית, ומיועדת לשימוש חקלאי
פיצויים לפי סעיף 197
סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה עוסק במתן פיצויים לבעלי נכסים שנפגעו כתוצאה משינוי בתכנון העירוני או מהפקעת קרקעות לצורכי ציבור
פרוק שיתוף במקרקעין
פרוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך בו נעשה חלוקה של נכס מקרקעין בין בעלי זכויות שונים, או במקרה של שיתוף בכמה שותפים, כדי להבטיח שכל בעל זכויות יקבל חלק משלו בצורה ברורה ומוגדרת
מה אתם אמרתם עלי?
דנה לוי
"רון מרקוס הוא מקצוען אמיתי! ליווה אותנו ברכישת הדירה והעניק לנו שקט נפשי. ממליצה בחום!"
אבי כהן
"שירות יוצא דופן ומקצועיות שאין כמוה. רון עזר לנו בהערכת שווי נכס במהירות וביעילות."
נעה ישראלי
"רון הוא שמאי מדהים! הבקיאות והידע שלו עשו את כל ההבדל בתהליך השמאות שלנו."
יואב שמעוני
"רון מרקוס סייע לנו בהשגת היטל השבחה וחסך לנו סכום משמעותי. שירות אדיב ומקצועי."